pályázati feltételek
- nem lakáscélú ingatlan bérbeadására -
Salgó Vagyon Kft.
(3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1., tel: (32) 700-108)
Salgótarján, 2023. május 19.
Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében és megbízásából
a SALGÓ VAGYON Kft. (3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1.)
bérbeadásra kínálja fel az alábbi
üzlethelyiségeket
Helyiség címe (Salgótarján) |
Hrsz. |
Terület (m2) |
Induló bérleti díj (Ft + Áfa / hó) |
*Energetikai minőség szerinti besorolás |
Arany János út 19/A. (8. sz. ü.) |
3736 |
30 m2 |
34.350.- Ft + Áfa |
E |
Március 15. út 2. (1. sz. ü.) |
3749/A/211 |
20 m2 |
74.769.- Ft + Áfa |
E |
Március 15. út 22. |
3759/A/148 |
47 m2 |
80.171.- Ft + Áfa |
C |
Gorkij körút 56. (2.) |
6699/A/102 |
46 m2 |
60.000.- Ft + Áfa |
E |
Gorkij körút 60. fsz. |
6699/A/105 |
76 m2 |
76.000.- Ft + Áfa |
D |
Gorkij körút 72. fsz. 3. |
6698/A/59 |
49 m2 |
63.700.- Ft + Áfa |
F |
Gorkij körút 58. |
6699/A/103 |
80 m2 |
104.000.- Ft + Áfa |
E |
*Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.(VI.30.) Korm. rendeletben foglaltak szerint.
A pályázati ajánlatokhoz nyomtatvány 2023. május 23. napjától letölthető a www.svagyon.hu internetes oldalról.
A pályázati ajánlatok leadási határideje: 2023. május 31. (szerda) 12°° óra.
Pályázati feltételek, a pályázati eljárás szabályai
A pályázók a fentiekben megjelölt helyiségre nyújthatnak be pályázatot!
Egy pályázó csak egy ajánlatot tehet!
A pályázók ajánlataikat (pályázati adatlap) zárt borítékban, 2 példányban - amelyből egy példányt minden oldalon eredetiben cégszerű aláírással, magánszemélyeknél eredeti aláírással, további példányt az eredetiről készült másolatban - nyújthatják be 2023. május 31. napján 12.00 óráig.
A pályázat benyújtása történhet:
- személyesen a kiíró székhelyén (3100 Salgótarján, Munkásotthon tér 1. Titkárságán /Hétfőtől-Csütörtökig: 9:00 – 15:00, Péntek: 9:00 – 13:00/) zárt borítékban, a borítékon csak a megpályázott helyiség címe szerepelhet:
3100 Salgótarján, ………. szám alatti helyiség pályázata
- postai úton tértivevényes küldeményként, a következő névre és címre:
SALGÓ VAGYON KFT.
(3100 Salgótarján, …………….. szám alatti helyiség pályázata)
Salgótarján
Munkásotthon tér 1.
3100
A személyesen benyújtott pályázat átvételi elismervénnyel (postai küldemény esetén tértivevénnyel) kerül átvételre.
Kiíró felhívja a pályázók figyelmét arra, hogy a postai úton küldött ajánlatok beérkezési ideje megegyezik a pályázat leadási határidejével! A postai úton érkezett, határidőn túli pályázatokat kiíró nem fogadja be.
Egyéb tudnivalók a helyiségek bérbevételére benyújtott pályázattal kapcsolatban:
A helyiségeket cégként vagy egyéni vállalkozóként lehet bérbe venni, természetes személyként kizárólag raktározás és gépkocsi tárolás céljára lehet bérbe venni a helyiségeket.
Az üzlethelyiségekre a bérleti szerződés természetes személlyel abban az esetben köthető meg, ha a természetes személy a helyiségben végzendő tevékenység megkezdése előtt vállalja a cég alakítást, illetve egyéni vállalkozói nyilvántartásba vételét.
A helyiségeket kizárólag az alábbi célra lehet bérbe venni: elsődlegesen a lakosság ellátását szolgáló termelői, kereskedelmi, szolgáltatási, vendéglátói tevékenység folytatására.
A helyiségek jelenlegi állapotukban kiadók. Amennyiben Bérlő a helyiséget saját költségén, saját igényeinek megfelelően helyreállítja/felújítja, a költséget Bérbeadótól nem követelheti. A helyreállítás/felújítás során közös tulajdon nem keletkezik; a helyiség visszaadásakor a helyiségben lévő tartozékok (vezetékek, radiátor, konvektor, wc csésze, mosdó, csaptelepek, stb.) Bérbeadó tulajdonát képezik.
A helyiség megtekintését a kiíró előre egyeztetett időpontban tudja biztosítani. Időpont egyeztetés az alábbi telefonszámon: 32/700-108 (723. mellék).
A bérleti szerződés minden esetben határozott időtartamra, általában 1 évre kerül megkötésre, mely újabb 1 éves időtartamra meghosszabbítható, amennyiben Bérlőnek a társasággal szemben bérleti, közüzemi és közös költség díjtartozása nem áll fenn.
A bérleti szerződés megkötésekor befizetendő az ajánlatban megjelölt összegű óvadék, mely a pályázati kiírás szerint minimum 3 havi bruttó bérleti díj összegének kell megfelelnie.
A bérleti szerződés megkötését követő 5 munkanapon belül kerül sor a bérlemény átadására, átadás-átvételi jegyzőkönyv felvétele mellett.
Bérlő bérleti, közüzemi és közös költség díjfizetési kötelezettsége a helyiség jegyzőkönyvvel történő birtokbaadásának napjától a bérlemény jegyzőkönyv felvétele mellett történő visszaadásának napjáig áll fenn.
A bérleti jogviszony időtartama alatt a bérleti díj mértéke évente legalább a KSH által meghatározott a tárgyévet megelőző évre vonatkozó fogyasztói árindex mértékével megemelkedik.
A bérleti díj a közüzemi díjakat (áramdíj, víz- és csatornadíj, fűtésdíj, szemétszállítási díj, stb.) nem tartalmazza, azokat a helyiségek bérlői a közüzemi szolgáltatókkal kötött közszolgáltatási szerződések alapján közvetlenül a szolgáltatók felé kötelesek megfizetni.
Bérlő köteles a lakások és helyiségek bérletére, valamint a lakáshoz jutás helyi támogatására vonatkozó szabályokról szóló 36/1993.(XII.20.) Ör. sz. rendelet 55. § (5) bekezdése értelmében a Társasházakban vagy Lakásszövetkezetekben található helyiségek esetén a Társasház vagy Lakásszövetkezet arra jogosult szerve alapján meghatározott közös költséget és fenntartási költséget a bérelt helyiség után megfizetni, a Bérbeadó által kiállított számla alapján.
A megkötendő bérleti szerződésekben alkalmazásra kerülnek a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény önkormányzati vagyon hasznosítására vonatkozó szabályai is, továbbá jogi személy pályázó esetén igazolnia kell, hogy a törvény alapján átlátható szervezetnek minősül.
A pályázat érvényességének feltételei:
- a „pályázati adatlap” pontos és olvasható kitöltése, illetve aláírása, eredeti dokumentumok bemutatása,
- társaság esetén 30 napnál nem régebbi cégkivonat és aláírási címpéldány hiteles másolatának becsatolása
- egyéni vállalkozó esetén egyéni vállalkozói nyilvántartási szám vagy adószám megjelölése
- meg kell nevezni a helyiségben végzett tevékenységet és az ahhoz kapcsolódó teáor számot, kivétel Alapítvány, Egyesület, illetve természetes személy esetén, amennyiben a helyiséget raktározás vagy gépkocsi tárolás céljából kívánja bérbe venni
- köztartozás-mentességről szóló igazolás (NAV és a települési Önkormányzat részéről is) benyújtása
- a jogi személy pályázónak nyilatkoznia kell, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény önkormányzati vagyon hasznosítására vonatkozó szabályai szerint átlátható szervezetnek minősül.
A pályázat akkor érvényes, ha a kiírásnak minden tekintetben maradéktalanul megfelel!
Felhívjuk figyelmét, hogy amennyiben a megajánlott bérleti díj nem éri el a pályázati kiírásban megjelölt induló bérleti díjat, illetve az óvadék összege nem éri el a 3 havi bruttó bérleti díj mértékét, úgy az ajánlat érvénytelen.
A kiíró fenntartja a jogát hiánypótlásra!
A pályázat elbírálása során előnyt élvez, aki:
- a legmagasabb összegű bérleti díj megfizetését,
- azonos összegű óvadék letétele mellett a legmagasabb bérleti díj megfizetését,
- azonos összegű bérleti díj megfizetése mellett a legmagasabb összegű óvadék letételét,
- a szerződés tartalmában a legkedvezőbb feltételek teljesítését vállalja.
A pályázatok felbontására a kiíró székhelyén 2023. június 1. napján kerül sor. A kiíró a pályázat eredményéről 5 munkanapon belül levélben és telefonon értesíti a pályázókat.
Amennyiben a kiíró a bontás eredményeképpen azt állapítja meg, hogy az ajánlatok közül nem választható ki egyértelműen a legkedvezőbb ajánlat, mert két vagy több azonos ajánlat érkezett, licitálásra kerül sor, melyről annak időpontja előtt legalább 5 munkanappal értesíti az érintett ajánlatok benyújtóit.
A nyertes pályázóval a bérleti szerződés megkötésére a pályázat bontást követő 10 munkanapon belül kerül sor. E határidőbe nem számít bele a hiánypótlásra nyitva álló idő.
A bérleti szerződés kizárólag a helyiség előzetes megtekintését követően köthető meg!
Amennyiben a szerződés a nyertes pályázóval a megadott határidőn belül bármely oknál fogva nem kerül megkötésre, úgy a szerződés a második legkedvezőbb ajánlatot tevő résztvevővel kerül megkötésre.
Amennyiben a szerződéskötés bármilyen ok folytán meghiúsul az egyedüli pályázó esetén, úgy a pályázat kiírója a pályázatot eredménytelenné nyilvánítja.
KIZÁRÓ OKOK:
- akivel szemben az elmúlt 2 évben jogi eljárást (peres vagy nemperes, illetőleg végrehajtási eljárást) kezdeményezett a Salgó Vagyon Kft.,
- aki önkormányzati tulajdonú ingatlant jogcím nélkül használ és a használatból eredően bérleti és/vagy közüzemi díjhátraléka áll fenn,
- az adóhatóság és az önkormányzat felé tartozása áll fenn.
Ajánlatkérő fenntartja a jogot a pályázat – indoklás nélkül történő – eredménytelenné minősítésére.
További információ a Salgó Vagyon Kft. vagyonkezelési divízió osztályán, a 32/700-108 (723. mellék) telefonszámon szerezhető be.
Salgótarján, 2023. május 19.
Méhes András
ügyvezető igazgató